par Bert Archer
Dernière mise à jour: 11:05 AM ET, Mon April 28, 2025
Marriott International a annoncé avoir conclu une entente pour acquérir la marque citizenM, une chaîne européenne reconnue pour son concept de design soigné et de personnel réduit. L’opération devrait accélérer l’expansion mondiale de Marriott dans le segment des hôtels de services sélectionnés et de style de vie.
Fondée en 2008, citizenM exploite actuellement 36 hôtels totalisant 8 544 chambres dans plus de 20 villes, notamment New York, Londres, Paris et Rome. Trois autres établissements, représentant plus de 600 chambres, sont en construction et devraient ouvrir d’ici la mi-2026. Marriott prévoit une croissance importante du réseau citizenM dans les années à venir.
L’acquisition est évaluée à environ 485 millions de dollars. Les hôtels existants et en construction seront intégrés au système Marriott et exploités sous de nouveaux contrats de franchise à long terme. La transaction demeure assujettie à l’approbation réglementaire aux États-Unis, et Marriott prévoit finaliser l’opération d’ici la fin de l’année 2025.
Les frais annuels stabilisés pour ce portefeuille sont estimés à environ 41 millions de dollars. Le vendeur pourrait également recevoir jusqu’à 151 millions de dollars de paiements conditionnels basés sur la croissance future de la marque, ces versements devant commencer à compter de la quatrième année suivant la clôture.
CitizenM est reconnue pour son service personnalisé, son expérience hôtelière technologique, son utilisation efficace de l’espace et son accent mis sur l’art et le design. Les hôtels proposent notamment des chambres intelligentes, des espaces communs animés par des œuvres d’art locales, des salles de réunion créatives et des terrasses sur les toits.
Marriott affirme que l’ajout de citizenM viendra renforcer son portefeuille d’hôtels de services sélectionnés. Selon Anthony Capuano, président et chef de la direction de Marriott, cette acquisition permettra d’offrir encore plus d’options aux membres de Marriott Bonvoy et aux voyageurs du monde entier.
Rattan Chadha, fondateur et président de citizenM, a souligné que ce partenariat permettra d’accroître la portée et l’impact de la marque à l’échelle mondiale. Lennert de Jong, chef de la direction de citizenM, a précisé que l’entreprise continuera de posséder ses immeubles et d’opérer ses hôtels, tout en tirant parti du réseau de développement de Marriott.
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