par Bert Archer
Dernière mise à jour: 12:05 PM ET, Fri February 28, 2025
L’occupation et les revenus des hôtels étaient généralement en hausse en janvier par rapport à la même période en 2024, selon la firme d’analytique immobilière CoStar.
Les données montrent une amélioration du taux d’occupation des chambres d’hôtels au Canada, qui a atteint 49,8 % pour le mois, soit une légère hausse de 0,3 % par rapport à janvier 2024. Le revenu par chambre disponible (RevPAR) s’est établi à 89,60 $ (une augmentation de 3,1 % par rapport à l’an dernier) et le tarif journalier moyen a progressé de 2,7 %, atteignant 180,04 $.
Laura Baxter, directrice de l’analytique hôtelière pour le Canada chez CoStar Group, a déclaré : « La demande de groupe a affiché la plus forte hausse parmi les segments, ce qui a bénéficié au tarif moyen quotidien, qui a crû davantage que la moyenne nationale. Cette tendance devrait se poursuivre tout au long de 2025, à mesure que le rythme des conférences, des congrès et des réunions retrouve des niveaux plus typiques. »
Sur le plan régional, la Colombie-Britannique affichait le taux d’occupation le plus élevé (52,9 %), tandis que les hôtels de Vancouver se démarquaient avec un taux de 60,7 %, en baisse de 1,1 % par rapport à 2024.
À l’autre extrémité du spectre, l’Île-du-Prince-Édouard enregistrait le taux d’occupation le plus bas à l’échelle provinciale, en baisse de 0,3 % à 28,5 %. Parmi les villes, Calgary affichait le taux le plus faible, en recul de 6,5 % par rapport à janvier 2024, pour s’établir à 45,3 %.
CoStar et Tourism Economics prévoient une croissance de 2 % du RevPAR en 2025, principalement attribuable à une hausse du tarif moyen quotidien plutôt qu’à une augmentation du taux d’occupation. Bien que l’ajout de nouvelles chambres soit une évolution positive pour le marché, CoStar avertit que ces prévisions pourraient être freinées par les tarifs proposés.
« Si ces tarifs devaient être mis en place, ils pourraient entraîner un ralentissement économique, ce qui constitue un risque à la baisse pour notre prévision », explique Baxter. « En ce qui concerne l’offre, environ 10 000 chambres sont actuellement en construction au pays, dont 60 % devraient ouvrir en 2025. Cette nouvelle capacité compensera le faible nombre d’ajouts des dernières années, alors que les retards de construction et la conversion d’hôtels en divers types de logements ont exercé une pression à la baisse sur l’offre. »
Sujets de cet article à explorer
